Согласно ст. 130 ГК РФ к объектам недвижимости относятся: земельные участки, участки недр и обособленные водные объекты; все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе: леса и многолетние насаждения, здания и сооружения, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, предприятия как имущественные комплексы (ст. 132 ГК РФ).
Понятие «Недвижимое имущество» включает в себя все права, интересы и выгоды, связанные с владением объектом недвижимости.
Наша компания предлагает Вам профессиональные и качественные услуги по оценке абсолютно любых объектов недвижимости:
- оценка квартиры;
- оценка загородной жилой недвижимости (коттеджи, дома, дачи, сады);
- оценка коммерческой недвижимости;
- оценка земли (земельных участков);
- оценка объектов незавершенного строительства;
- оценка арендной платы и права аренды;
- оценка предприятий как имущественных комплексов;
- оценка воздушных и плавательных судов.
Мы гарантируем высокое качество, приемлемые сроки выполнения работы, а главное объективность и точность производимой нами оценки.
Оценка объекта недвижимости - это механизм снижения риска потери денежных средств при совершении сделок купли – продажи, аренды и прочих сделок с ним вследствие недооценки актива.
Если Вы являетесь собственником объекта недвижимости, то оценка для Вас может быть обязательным требованием законодательства, а также может быть продиктована Вашими собственными убеждениями и интересами, выступать аргументом в решении спорных вопросов о стоимости объекта недвижимости или для принятия какого – либо управленческого решения.
Сотрудничество с нашей компанией поможет Вам решить любой вопрос, связанный с установлением справедливой рыночной или иной стоимости объекта недвижимости.
В результате нашей работы Вы получите индивидуальную бесплатную консультацию по вопросам, касающимся стоимости объекта недвижимости в рамках тех задач и целей для которых Вам и необходима данная независимая оценка, а также полноценное детальное исследование, оформленное в виде ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ в соответствии с действующим законодательством.
ЗАЧЕМ ВАМ НУЖНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?
Наиболее распространенные ситуации, в которых Вам может потребоваться независимая оценка профессиональных оценщиков:
- сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
- принятие управленческих и инвестиционных решений;
- кредитование под залог недвижимости;
- имущественные и судебные споры относительно объектов недвижимости;
- оценка вклада в уставный капитал;
- определение арендной ставки недвижимости;
- определение начальной стартовой цены на торгах (аукционе, тендере);
- переоценка активов (снятие и постановка на баланс);
- оптимизация налогообложения;
- определение страховых сумм по недвижимости;
- реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости;
- соблюдение обязательных требований законодательства.
В ряде случаев, добровольная оценка дает возможность снизить затраты и увеличить доходы от управления объектом недвижимости, выступать дополнительным обоснованным аргументом при решении вопросов, связанных с ущербом, причиненным Вашему имуществу и прочих ситуациях.